Askevænget 35, st. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.987 kr/m².4.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.862 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.568.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.265.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.568.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel4.440.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 35, 1. th 2830 Virum	129 m²	0 m	09-01-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Askevænget 47, 2. th 2830 Virum	129 m²	58 m	17-08-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Askevænget 47, 1. th 2830 Virum	129 m²	58 m	13-04-2024	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Askevænget 21, 3. tv 2830 Virum	117 m²	48 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	50.427 kr./m²
Askevænget 33, st. tv 2830 Virum	163 m²	26 m	30-06-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Askevænget 33, 3. th 2830 Virum	88 m²	26 m	26-07-2026	4.750.000 kr.	53.977 kr./m²
Askevænget 35, 3. th 2830 Virum	87 m²	0 m	16-09-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Askevænget 45, 3. th 2830 Virum	88 m²	67 m	26-11-2023	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Askevænget 23, 3. th 2830 Virum	87 m²	48 m	14-07-2026	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Askevænget 11, 1. tv 2830 Virum	87 m²	89 m	08-04-2024	3.275.000 kr.	37.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu