Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Højvangsvej 18, Randers By

Villa · 222 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
1252 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 222 m².3.256.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.163.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,16 pct. siden nov. 2024
783k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat3.163.875 kr.Markedet · 1992934.620 kr.Markedet · 1993889.776 kr.Markedet · 1994963.924 kr.Markedet · 1995916.860 kr.Markedet · 19961.217.670 kr.Markedet · 19971.376.844 kr.Markedet · 19981.498.944 kr.Markedet · 19991.564.878 kr.Markedet · 20001.723.386 kr.Markedet · 20011.548.894 kr.Markedet · 20021.394.160 kr.Markedet · 20031.613.940 kr.Markedet · 20041.703.850 kr.Markedet · 20051.920.966 kr.Markedet · 20062.274.612 kr.Markedet · 20072.640.468 kr.Markedet · 20082.851.368 kr.Markedet · 20092.652.012 kr.Markedet · 20101.719.390 kr.Markedet · 20112.211.786 kr.Markedet · 20122.406.258 kr.Markedet · 20132.302.140 kr.Markedet · 20142.095.902 kr.Markedet · 20152.567.430 kr.Markedet · 20162.142.744 kr.Markedet · 20172.533.908 kr.Markedet · 20182.426.016 kr.Markedet · 20192.482.848 kr.Markedet · 20202.681.982 kr.Markedet · 20212.945.052 kr.Markedet · 20222.787.432 kr.Markedet · 20232.905.314 kr.Markedet · 20242.828.280 kr.Markedet · 20253.094.014 kr.Markedet · 20263.143.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.163.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1963Bygget
  • 1962jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 15, Randers By
8920 Randers NV		177 m²43 m23-11-20232.700.000 kr.15.254 kr./m²
Højvangsvej 16, Randers By
8920 Randers NV		150 m²20 m04-07-20263.330.000 kr.22.200 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²194 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²303 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²378 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²126 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²382 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²588 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²516 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²747 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden