Kingosvej 6B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.882 kr/m².4.051.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 41.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²+22,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.369.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.850.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 8A 2630 Taastrup	202 m²	38 m	25-03-2025	8.500.000 kr.	42.079 kr./m²
Kingosvej 8B 2630 Taastrup	206 m²	24 m	25-03-2025	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Roskildevej 348 2630 Taastrup	116 m²	188 m	13-01-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Sthensvej 18C 2630 Taastrup	114 m²	340 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	239 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Lykkens Vænge 15 2630 Taastrup	100 m²	23 m	27-08-2025	2.820.000 kr.	28.200 kr./m²
Nordengen 23 2630 Taastrup	104 m²	338 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Nordengen 17 2630 Taastrup	104 m²	341 m	05-12-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Nordengen 27 2630 Taastrup	104 m²	360 m	10-01-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkvej 16A 2630 Taastrup	113 m²	749 m	24-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu