Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Merkurvej 8

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².2.565.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 17.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.130.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden nov. 2018
239k723k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2018825.000 kr.13. aug. 20191.750.000 kr.30. apr. 20211.900.000 kr.30. sep. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.130.155 kr.Markedet · 1992439.314 kr.Markedet · 1993473.586 kr.Markedet · 1994476.544 kr.Markedet · 1995512.652 kr.Markedet · 1996479.910 kr.Markedet · 1997621.180 kr.Markedet · 1998664.632 kr.Markedet · 1999827.628 kr.Markedet · 2000747.966 kr.Markedet · 2001814.674 kr.Markedet · 2002813.246 kr.Markedet · 2003898.314 kr.Markedet · 2004863.124 kr.Markedet · 2005962.880 kr.Markedet · 20061.152.498 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.376.694 kr.Markedet · 20091.265.820 kr.Markedet · 20101.172.694 kr.Markedet · 20111.313.250 kr.Markedet · 20121.233.894 kr.Markedet · 20131.076.610 kr.Markedet · 2014978.486 kr.Markedet · 20151.258.272 kr.Markedet · 20161.110.576 kr.Markedet · 20171.157.802 kr.Markedet · 20181.330.386 kr.Markedet · 20191.351.500 kr.Markedet · 20201.530.000 kr.Markedet · 20211.619.148 kr.Markedet · 20221.856.604 kr.Markedet · 20231.576.818 kr.Markedet · 20241.718.496 kr.Markedet · 20251.879.146 kr.Markedet · 20262.074.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
13. aug. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²43 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²59 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²33 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Merkurvej 14
7100 Vejle		177 m²64 m09-10-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Merkurvej 21
7100 Vejle		184 m²112 m24-04-20243.622.000 kr.19.685 kr./m²
Jellingvej 126
7100 Vejle		102 m²426 m31-08-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		106 m²285 m02-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²569 m28-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²569 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²440 m25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden