Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Stampmølleparken 4

Villa · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.476 kr/m².2.624.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampmølleparken gns: 23.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden okt. 2024
204k901k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.654.628 kr.Markedet · 1992589.835 kr.Markedet · 1993689.080 kr.Markedet · 1994654.350 kr.Markedet · 1995629.280 kr.Markedet · 1996668.725 kr.Markedet · 1997662.170 kr.Markedet · 1998695.865 kr.Markedet · 1999975.660 kr.Markedet · 2000951.280 kr.Markedet · 2001926.670 kr.Markedet · 20021.057.310 kr.Markedet · 20031.062.025 kr.Markedet · 20041.042.130 kr.Markedet · 20051.268.680 kr.Markedet · 20061.329.285 kr.Markedet · 20071.380.230 kr.Markedet · 20081.562.965 kr.Markedet · 20091.710.280 kr.Markedet · 20101.475.335 kr.Markedet · 20111.451.990 kr.Markedet · 20121.214.515 kr.Markedet · 20131.449.000 kr.Markedet · 2014796.605 kr.Markedet · 20151.186.685 kr.Markedet · 20161.232.110 kr.Markedet · 20171.388.855 kr.Markedet · 20181.467.630 kr.Markedet · 20191.608.045 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.905.435 kr.Markedet · 20222.571.400 kr.Markedet · 20231.944.880 kr.Markedet · 20242.271.595 kr.Markedet · 20252.202.480 kr.Markedet · 20262.378.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²218 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²
Saloparken 349
8300 Odder		114 m²261 m04-08-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Søkrogen 110
8300 Odder		120 m²126 m23-04-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Søkrogen 45
8300 Odder		118 m²298 m03-02-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Vesterhåb 48D
8300 Odder		118 m²541 m27-03-20263.698.000 kr.31.339 kr./m²
Søkrogen 29A
8300 Odder		122 m²291 m01-03-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Aahavevej 1D
8300 Odder		112 m²675 m22-01-20241.860.000 kr.16.607 kr./m²
Søkrogen 13
8300 Odder		125 m²213 m28-05-20242.225.000 kr.17.800 kr./m²
Kløverbakkevej 40, Snærild
8300 Odder		110 m²562 m19-08-20263.519.000 kr.31.991 kr./m²
Højgaardsvej 3A
8300 Odder		117 m²790 m12-01-20252.395.000 kr.20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden