Drosselstien 16, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.181 kr/m².602.609 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselstien gns: 6.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering461.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg: 323.106 kr.
I dag · vores estimat: 461.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg323.106 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselstien 11 2600 Glostrup	61 m²	44 m	18-09-2025	426.751 kr.	6.996 kr./m²
Drosselstien 17 2600 Glostrup	45 m²	49 m	29-05-2025	438.300 kr.	9.740 kr./m²
Åkandestien 4 2600 Glostrup	58 m²	239 m	01-01-2024	312.000 kr.	5.379 kr./m²
Vibestien 21 2600 Glostrup	59 m²	178 m	14-12-2023	440.543 kr.	7.467 kr./m²
Hyacintstien 6 2600 Glostrup	58 m²	438 m	02-10-2024	380.200 kr.	6.555 kr./m²
Jørgen Berthelsens Alle 2 2600 Glostrup	59 m²	467 m	24-02-2025	424.958 kr.	7.203 kr./m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	341 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	388 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Skovmærkestien 9 2600 Glostrup	63 m²	427 m	23-09-2024	681.390 kr.	10.816 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	599 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu