Tranevej 20A

Rækkehus · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.041 kr/m².3.943.181 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 563% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering4.310.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 678.486 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.310.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2019okt.Ejerskifte678.486 kr.
2010dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 5 2650 Hvidovre	120 m²	385 m	03-06-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Frydenhøjparken 38 2650 Hvidovre	120 m²	401 m	05-05-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Byvej 321 2650 Hvidovre	130 m²	664 m	05-01-2025	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Byvej 303 2650 Hvidovre	134 m²	627 m	26-11-2024	3.405.111 kr.	25.411 kr./m²
Byvej 281 2650 Hvidovre	134 m²	663 m	23-10-2024	3.355.000 kr.	25.037 kr./m²
Byvej 327 2650 Hvidovre	134 m²	674 m	22-02-2026	4.465.000 kr.	33.321 kr./m²
Byvej 279 2650 Hvidovre	134 m²	679 m	01-05-2025	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Langkildevej 31 2650 Hvidovre	122 m²	874 m	16-01-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	1,0 km	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Langkildevej 47 2650 Hvidovre	122 m²	894 m	03-03-2025	4.795.000 kr.	39.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu