Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 70A, Øster Hurup

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.014 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 195 m².1.691.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden jul. 2019
316k762k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019840.000 kr.6. okt. 2024970.000 kr.I dag · vores estimat1.491.027 kr.Markedet · 1992582.075 kr.Markedet · 1993538.395 kr.Markedet · 1994710.190 kr.Markedet · 1995770.640 kr.Markedet · 1996722.865 kr.Markedet · 1997826.995 kr.Markedet · 19981.237.860 kr.Markedet · 19991.107.600 kr.Markedet · 2000917.085 kr.Markedet · 2001956.670 kr.Markedet · 2002941.850 kr.Markedet · 20031.135.680 kr.Markedet · 2004813.345 kr.Markedet · 20051.215.630 kr.Markedet · 20061.746.030 kr.Markedet · 20071.621.425 kr.Markedet · 20081.479.465 kr.Markedet · 20091.178.385 kr.Markedet · 20101.267.500 kr.Markedet · 20111.009.905 kr.Markedet · 20121.326.780 kr.Markedet · 20131.641.315 kr.Markedet · 20141.244.685 kr.Markedet · 20151.242.150 kr.Markedet · 20161.455.675 kr.Markedet · 20171.468.740 kr.Markedet · 20181.099.800 kr.Markedet · 20191.482.195 kr.Markedet · 20201.711.125 kr.Markedet · 20211.579.695 kr.Markedet · 20221.612.455 kr.Markedet · 20231.381.965 kr.Markedet · 20242.100.150 kr.Markedet · 20251.734.915 kr.Markedet · 20261.970.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
840.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte840.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²505 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²785 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²129 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²2,5 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		176 m²100 m21-07-20261.100.000 kr.6.250 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²670 m04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		171 m²136 m02-04-20241.930.000 kr.11.287 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²236 m06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Mågevej 5B, Øster Hurup
9560 Hadsund		161 m²160 m16-12-20241.000.000 kr.6.211 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²456 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden