Vemmedrupvej 123, Vemmedrup

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 108 m².2.212.596 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.390.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.017.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.017.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 193, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	110 m²	279 m	06-06-2025	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²
Vemmedrupvej 47, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	115 m²	277 m	30-08-2024	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Vemmedrupvej 161, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	123 m²	137 m	11-08-2024	2.670.000 kr.	21.707 kr./m²
Vemmedrupvej 213, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	131 m²	521 m	19-03-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Vemmedrupvej 229, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	131 m²	559 m	11-07-2026	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	167 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	199 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	173 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	295 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	346 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu