Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 15

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 658 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.744 kr/m².2.383.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden okt. 2024
433k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.340.000 kr.I dag · vores estimat2.906.034 kr.Markedet · 1992432.960 kr.Markedet · 1993497.200 kr.Markedet · 1994522.610 kr.Markedet · 1995566.500 kr.Markedet · 1996667.370 kr.Markedet · 1997844.800 kr.Markedet · 1998816.420 kr.Markedet · 1999731.060 kr.Markedet · 2000719.730 kr.Markedet · 2001792.770 kr.Markedet · 2002838.970 kr.Markedet · 2003806.190 kr.Markedet · 2004891.880 kr.Markedet · 2005917.070 kr.Markedet · 20061.084.930 kr.Markedet · 20071.368.950 kr.Markedet · 20081.765.940 kr.Markedet · 20091.453.540 kr.Markedet · 20101.288.760 kr.Markedet · 20111.651.100 kr.Markedet · 20121.425.380 kr.Markedet · 20131.682.340 kr.Markedet · 20141.418.670 kr.Markedet · 20151.443.310 kr.Markedet · 20161.514.480 kr.Markedet · 20171.941.830 kr.Markedet · 20181.528.340 kr.Markedet · 20191.496.110 kr.Markedet · 20201.745.480 kr.Markedet · 20212.063.820 kr.Markedet · 20221.860.430 kr.Markedet · 20232.254.450 kr.Markedet · 20242.046.220 kr.Markedet · 20252.010.250 kr.Markedet · 20262.120.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²123 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²214 m27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²214 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²504 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²76 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²544 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²708 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²391 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²566 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²330 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden