Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Østergade 15, Ø Tørslev

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 193 m².1.920.929 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.534.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,75 pct. siden jul. 2024
196k6,4M12,5M18,7M24,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.534.000 kr.Markedet · 1992588.457 kr.Markedet · 1993535.382 kr.Markedet · 1994367.858 kr.Markedet · 1995463.200 kr.Markedet · 1996980.826 kr.Markedet · 19971.273.028 kr.Markedet · 1998580.351 kr.Markedet · 1999696.730 kr.Markedet · 20001.540.333 kr.Markedet · 2001971.948 kr.Markedet · 20021.221.497 kr.Markedet · 2003887.221 kr.Markedet · 20041.102.030 kr.Markedet · 20051.086.976 kr.Markedet · 20061.614.059 kr.Markedet · 20071.342.122 kr.Markedet · 20082.014.534 kr.Markedet · 20091.191.582 kr.Markedet · 20101.617.340 kr.Markedet · 20112.156.389 kr.Markedet · 20121.035.638 kr.Markedet · 20131.502.312 kr.Markedet · 20141.443.640 kr.Markedet · 201524.846.048 kr.Markedet · 2016599.265 kr.Markedet · 20171.058.605 kr.Markedet · 20181.341.157 kr.Markedet · 2019994.915 kr.Markedet · 20201.305.645 kr.Markedet · 20211.889.084 kr.Markedet · 20222.536.792 kr.Markedet · 20232.064.328 kr.Markedet · 2024884.712 kr.Markedet · 20251.366.054 kr.Markedet · 2026887.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²706 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²521 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²1,2 km06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²618 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²1,3 km28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²609 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²787 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²1,2 km26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²1,2 km17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²172 m20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden