Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Mønvej 40

Villa · 169 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.158 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.159 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMønvej gns: 10.060 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden feb. 2026
257k923k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat2.000.388 kr.Markedet · 1992732.277 kr.Markedet · 1993939.133 kr.Markedet · 1994595.556 kr.Markedet · 1995675.831 kr.Markedet · 1996974.961 kr.Markedet · 1997852.098 kr.Markedet · 1998669.916 kr.Markedet · 1999843.141 kr.Markedet · 20001.396.278 kr.Markedet · 20011.270.373 kr.Markedet · 20021.706.393 kr.Markedet · 20031.338.480 kr.Markedet · 20041.504.100 kr.Markedet · 20051.509.001 kr.Markedet · 2006818.805 kr.Markedet · 20071.985.412 kr.Markedet · 20082.085.291 kr.Markedet · 20091.658.397 kr.Markedet · 20101.536.379 kr.Markedet · 20112.007.213 kr.Markedet · 2012995.748 kr.Markedet · 20131.365.013 kr.Markedet · 20141.543.815 kr.Markedet · 20151.345.747 kr.Markedet · 20161.385.631 kr.Markedet · 20171.597.219 kr.Markedet · 20181.400.841 kr.Markedet · 20191.804.582 kr.Markedet · 20201.583.192 kr.Markedet · 20212.057.575 kr.Markedet · 20221.747.460 kr.Markedet · 20231.896.349 kr.Markedet · 20242.347.241 kr.Markedet · 20252.044.055 kr.Markedet · 20261.800.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønvej 120C
4720 Præstø		152 m²3,3 km30-11-2023995.000 kr.6.546 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup
4720 Præstø		124 m²2,6 km23-03-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²1,1 km10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Tubæk Møllevej 15
4720 Præstø		152 m²507 m19-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²1,2 km04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Tubæk Møllevej 6
4720 Præstø		148 m²417 m16-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²1,5 km23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²1,5 km27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge
4720 Præstø		147 m²651 m24-06-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge
4720 Præstø		150 m²854 m20-05-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden