Glamsbjergvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.195 kr/m².5.384.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.111.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.111.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2018majEjerskifte
1985dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	420 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	499 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	468 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	227 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	329 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	524 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	116 m²	244 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	56.638 kr./m²
Præstemarksvej 15 2770 Kastrup	115 m²	351 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	540 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Brændekildevej 11 2770 Kastrup	106 m²	614 m	08-10-2023	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu