Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Annasmindevej 6, Eriknauer

Villa · 436 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 436 m², grund på 14.085 m², 11 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
436 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
376 m²
Grundareal
14085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.376 kr/m².4.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasmindevej gns: 21.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk436 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.679.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,26 pct. siden jul. 2024
1,7M3,2M4,8M6,4M7,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20245.050.000 kr.I dag · vores estimat6.679.291 kr.Markedet · 19921.683.832 kr.Markedet · 19931.718.712 kr.Markedet · 19942.091.056 kr.Markedet · 19951.948.048 kr.Markedet · 19962.309.056 kr.Markedet · 19972.265.020 kr.Markedet · 19982.294.668 kr.Markedet · 19992.813.072 kr.Markedet · 20002.839.668 kr.Markedet · 20013.049.384 kr.Markedet · 20022.508.744 kr.Markedet · 20033.140.072 kr.Markedet · 20042.778.192 kr.Markedet · 20053.600.488 kr.Markedet · 20064.576.256 kr.Markedet · 20074.906.744 kr.Markedet · 20085.554.640 kr.Markedet · 20095.878.588 kr.Markedet · 20105.313.532 kr.Markedet · 20114.965.604 kr.Markedet · 20124.006.404 kr.Markedet · 20133.894.352 kr.Markedet · 20144.021.228 kr.Markedet · 20155.368.468 kr.Markedet · 20164.976.940 kr.Markedet · 20174.866.632 kr.Markedet · 20185.305.684 kr.Markedet · 20195.278.652 kr.Markedet · 20206.524.304 kr.Markedet · 20217.110.288 kr.Markedet · 20226.713.092 kr.Markedet · 20237.129.472 kr.Markedet · 20246.939.812 kr.Markedet · 20257.045.760 kr.Markedet · 20267.332.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 436 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.679.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasmindevej 4, Eriknauer
8700 Horsens		231 m²55 m11-07-20245.050.000 kr.21.861 kr./m²
Bødkervej 5
8700 Horsens		315 m²2,1 km12-11-20232.600.000 kr.8.254 kr./m²
Korningvej 26
8700 Horsens		289 m²2,3 km27-09-20255.300.000 kr.18.339 kr./m²
Over Vrøndingvej 16
8700 Horsens		410 m²5,3 km02-07-20244.195.000 kr.10.232 kr./m²
Biegårds Alle 6
8700 Horsens		220 m²2,5 km29-10-20244.800.000 kr.21.818 kr./m²
Mirabellehegnet 55
8700 Horsens		249 m²3,3 km08-09-20255.200.000 kr.20.884 kr./m²
Kaprifolien 29
8700 Horsens		258 m²3,5 km14-04-20246.600.000 kr.25.581 kr./m²
Hyldeblomsten 44
8700 Horsens		234 m²3,8 km16-08-20244.995.000 kr.21.346 kr./m²
Hvidtjørnen 84
8700 Horsens		225 m²3,8 km03-10-20244.650.000 kr.20.667 kr./m²
Kirsebærhegnet 14
8700 Horsens		222 m²3,9 km28-04-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden