Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Høgelsbjerg 82

Villa · 272 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.935 kr/m².2.645.870 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.333.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden okt. 2024
663k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.333.803 kr.Markedet · 19921.071.680 kr.Markedet · 19931.016.736 kr.Markedet · 19941.094.800 kr.Markedet · 19951.323.280 kr.Markedet · 19961.296.624 kr.Markedet · 1997845.376 kr.Markedet · 19981.428.272 kr.Markedet · 19991.676.880 kr.Markedet · 20001.795.472 kr.Markedet · 20012.058.496 kr.Markedet · 20021.621.936 kr.Markedet · 20031.952.416 kr.Markedet · 20041.617.040 kr.Markedet · 20052.411.008 kr.Markedet · 20062.000.560 kr.Markedet · 20071.713.872 kr.Markedet · 20081.888.224 kr.Markedet · 20092.232.576 kr.Markedet · 20102.523.616 kr.Markedet · 20112.192.048 kr.Markedet · 20122.572.848 kr.Markedet · 20131.782.144 kr.Markedet · 20142.202.384 kr.Markedet · 20152.098.752 kr.Markedet · 20162.248.896 kr.Markedet · 20171.949.152 kr.Markedet · 20182.317.168 kr.Markedet · 20192.462.960 kr.Markedet · 20202.895.984 kr.Markedet · 20213.097.808 kr.Markedet · 20223.213.952 kr.Markedet · 20233.155.200 kr.Markedet · 20243.173.424 kr.Markedet · 20253.269.168 kr.Markedet · 20262.980.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgelsbjerg 134
6200 Aabenraa		183 m²243 m21-04-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Høgelsbjerg 132
6200 Aabenraa		169 m²265 m24-09-20242.210.000 kr.13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 110
6200 Aabenraa		160 m²112 m31-08-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Høgelsbjerg 98
6200 Aabenraa		141 m²209 m18-09-20251.975.000 kr.14.007 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²919 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,2 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²459 m27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,5 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²2,3 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²1,3 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden