Tømmerupvej 153

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.758 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.392 kr/m².5.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.988.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.988.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg4.635.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1968Bygget
1967jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	1,5 km	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	593 m	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	2,1 km	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	2,1 km	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Tømmerupvej 42 2770 Kastrup	273 m²	1,6 km	29-07-2025	7.475.000 kr.	27.381 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	1,4 km	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	1,2 km	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Sindingvej 6 2770 Kastrup	153 m²	1,0 km	18-06-2024	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	1,1 km	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	1,5 km	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu