Vestrupvej 173A, Gimming

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 778 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².2.149.300 kr.
2Vores vurdering2.185.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte1.800.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	498 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	374 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	309 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	1,2 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Myntebakken 13 8930 Randers NØ	155 m²	1,5 km	30-04-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Myntebakken 12 8930 Randers NØ	156 m²	1,6 km	01-12-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	1,5 km	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	273 m	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Skovmærkebakken 5 8930 Randers NØ	155 m²	1,7 km	14-12-2023	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Elmevej 9 8930 Randers NØ	154 m²	1,7 km	30-08-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu