Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Esmarcksvej 25

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².1.914.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden jul. 2024
180k844k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.951.608 kr.Markedet · 1992449.960 kr.Markedet · 1993240.800 kr.Markedet · 1994355.600 kr.Markedet · 1995334.320 kr.Markedet · 1996592.060 kr.Markedet · 19971.104.040 kr.Markedet · 1998836.220 kr.Markedet · 1999763.140 kr.Markedet · 20001.013.880 kr.Markedet · 2001453.180 kr.Markedet · 2002728.840 kr.Markedet · 2003728.560 kr.Markedet · 2004888.300 kr.Markedet · 2005179.620 kr.Markedet · 2006537.740 kr.Markedet · 20071.745.240 kr.Markedet · 20081.702.680 kr.Markedet · 2009750.960 kr.Markedet · 20101.219.680 kr.Markedet · 20111.335.880 kr.Markedet · 20121.131.760 kr.Markedet · 20131.162.000 kr.Markedet · 2014656.320 kr.Markedet · 20151.195.320 kr.Markedet · 20161.300.740 kr.Markedet · 20171.181.880 kr.Markedet · 2018766.500 kr.Markedet · 20191.221.500 kr.Markedet · 20201.549.240 kr.Markedet · 20211.672.860 kr.Markedet · 20221.383.340 kr.Markedet · 20231.571.360 kr.Markedet · 20241.445.080 kr.Markedet · 20251.790.740 kr.Markedet · 20262.838.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esmarcksvej 19
8550 Ryomgård		149 m²67 m28-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²223 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²265 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nordlyvej 34
8550 Ryomgård		143 m²194 m18-09-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²416 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Kastanievej 2
8550 Ryomgård		143 m²445 m28-10-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Axel Munchsvej 20
8550 Ryomgård		149 m²124 m29-07-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Skovtoften 49
8550 Ryomgård		139 m²664 m07-02-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²614 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²515 m15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden