Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Volosvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.343 kr/m².7.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.862.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²36 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²32 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²316 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²287 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²346 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²204 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²363 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²320 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²359 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²435 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden