Poppelsvinget 16

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.872 kr/m².3.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelsvinget gns: 16.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-36,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.969.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,37 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 13 8600 Silkeborg	199 m²	225 m	20-10-2026	5.850.000 kr.	29.397 kr./m²
Platanvej 3 8600 Silkeborg	229 m²	51 m	31-01-2024	3.300.000 kr.	14.410 kr./m²
Syrenvej 11 8600 Silkeborg	203 m²	513 m	22-03-2024	3.920.000 kr.	19.310 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	780 m	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	760 m	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	283 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²
Ege Allé 70 8600 Silkeborg	205 m²	864 m	21-03-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Ege Allé 94 8600 Silkeborg	219 m²	783 m	01-09-2024	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Ege Allé 140 8600 Silkeborg	220 m²	754 m	12-11-2023	2.850.000 kr.	12.955 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	574 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu