Bøtøvej 61

Fritidshus · 64 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.490 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.018 kr/m².2.082.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.787.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,02 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2024 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 90A 4873 Væggerløse	74 m²	324 m	27-11-2023	2.252.000 kr.	30.432 kr./m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	1,3 km	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	2,6 km	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	1,4 km	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	2,5 km	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	240 m	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	2,7 km	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	3,0 km	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Bøtøvej 58 4873 Væggerløse	92 m²	177 m	20-02-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	589 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu