Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Ved Volden 8

Villa · 84 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.831 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 30.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+102,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1953-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.252.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,38 pct. siden jan. 2018
340k971k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.500.000 kr.30. nov. 20202.750.000 kr.31. okt. 20242.865.000 kr.I dag · vores estimat2.252.392 kr.Markedet · 1992342.300 kr.Markedet · 1993378.000 kr.Markedet · 1994408.156 kr.Markedet · 1995375.228 kr.Markedet · 1996447.720 kr.Markedet · 1997445.956 kr.Markedet · 1998486.360 kr.Markedet · 1999541.464 kr.Markedet · 2000551.544 kr.Markedet · 2001553.140 kr.Markedet · 2002594.552 kr.Markedet · 2003555.660 kr.Markedet · 2004532.644 kr.Markedet · 2005624.960 kr.Markedet · 2006716.268 kr.Markedet · 2007816.648 kr.Markedet · 2008955.584 kr.Markedet · 2009812.868 kr.Markedet · 2010758.100 kr.Markedet · 2011904.428 kr.Markedet · 2012744.744 kr.Markedet · 2013925.680 kr.Markedet · 2014807.324 kr.Markedet · 2015926.016 kr.Markedet · 2016884.604 kr.Markedet · 2017749.448 kr.Markedet · 2018973.812 kr.Markedet · 2019903.672 kr.Markedet · 20201.082.844 kr.Markedet · 20211.166.676 kr.Markedet · 20221.259.496 kr.Markedet · 20231.192.800 kr.Markedet · 20241.216.656 kr.Markedet · 20251.096.116 kr.Markedet · 20261.117.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1
7400 Herning		84 m²613 m26-11-20251.650.000 kr.19.643 kr./m²
Faksevej 16
7400 Herning		88 m²405 m25-02-20251.950.000 kr.22.159 kr./m²
Viborgvej 52
7400 Herning		89 m²343 m03-06-2026925.000 kr.10.393 kr./m²
Nørholmvej 17
7400 Herning		83 m²857 m13-03-20261.700.000 kr.20.482 kr./m²
Monradsgade 30
7400 Herning		84 m²956 m17-06-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Sorøvej 7
7400 Herning		90 m²653 m24-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Holbækvej 11
7400 Herning		77 m²623 m28-07-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Korsørvej 21
7400 Herning		78 m²723 m08-12-20242.400.000 kr.30.769 kr./m²
Korsørvej 27
7400 Herning		77 m²716 m30-10-20251.150.000 kr.14.935 kr./m²
Viborgvej 26
7400 Herning		96 m²592 m18-08-20241.575.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden