Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Fornbyvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.093 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFornbyvej gns: 7.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden aug. 2024
113k3,3M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.230.000 kr.I dag · vores estimat1.157.021 kr.Markedet · 1992619.311 kr.Markedet · 1993445.998 kr.Markedet · 1994613.872 kr.Markedet · 1995535.521 kr.Markedet · 1996765.576 kr.Markedet · 1997650.034 kr.Markedet · 1998604.170 kr.Markedet · 19991.060.605 kr.Markedet · 2000800.121 kr.Markedet · 20011.059.429 kr.Markedet · 2002964.761 kr.Markedet · 2003747.495 kr.Markedet · 2004906.549 kr.Markedet · 2005597.114 kr.Markedet · 20061.078.539 kr.Markedet · 20071.093.827 kr.Markedet · 2008777.777 kr.Markedet · 2009991.074 kr.Markedet · 20101.108.674 kr.Markedet · 20111.048.551 kr.Markedet · 20121.203.930 kr.Markedet · 2013663.705 kr.Markedet · 2014867.741 kr.Markedet · 2015849.660 kr.Markedet · 2016602.406 kr.Markedet · 2017985.341 kr.Markedet · 20181.018.710 kr.Markedet · 2019948.885 kr.Markedet · 2020870.240 kr.Markedet · 20211.078.245 kr.Markedet · 20221.132.488 kr.Markedet · 20231.104.117 kr.Markedet · 20241.302.567 kr.Markedet · 20251.100.589 kr.Markedet · 20261.505.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fornbyvej 12
6330 Padborg		147 m²66 m01-05-20261.182.000 kr.8.041 kr./m²
Fornbyvej 28
6330 Padborg		176 m²255 m26-02-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Fornbyvej 13
6330 Padborg		115 m²132 m27-10-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Nygade 46
6330 Padborg		148 m²118 m26-06-20241.937.000 kr.13.088 kr./m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²233 m06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²
Søndermosevej 44
6330 Padborg		151 m²323 m18-12-20251.446.000 kr.9.576 kr./m²
Søndermosevej 35
6330 Padborg		151 m²404 m12-12-20231.495.000 kr.9.901 kr./m²
Lindholmvej 18
6330 Padborg		140 m²298 m19-12-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Nygade 76
6330 Padborg		139 m²265 m14-10-20241.445.000 kr.10.396 kr./m²
Egevej 12
6330 Padborg		156 m²541 m26-10-20251.130.000 kr.7.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden