Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Peter Hansens Vej 4A

Villa · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.137 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2137 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.034 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.526.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden jul. 2024
132k841k1,6M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202510. jul. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.526.585 kr.Markedet · 1992621.845 kr.Markedet · 1994523.719 kr.Markedet · 1995560.557 kr.Markedet · 1996603.915 kr.Markedet · 1997136.431 kr.Markedet · 1998467.810 kr.Markedet · 1999132.193 kr.Markedet · 2000766.100 kr.Markedet · 20011.127.960 kr.Markedet · 2002798.211 kr.Markedet · 2003775.065 kr.Markedet · 20041.051.350 kr.Markedet · 20051.369.363 kr.Markedet · 20062.338.072 kr.Markedet · 20071.651.353 kr.Markedet · 20082.429.352 kr.Markedet · 20092.014.680 kr.Markedet · 20101.585.990 kr.Markedet · 20111.398.214 kr.Markedet · 2012761.373 kr.Markedet · 20132.195.447 kr.Markedet · 20141.093.241 kr.Markedet · 20151.050.372 kr.Markedet · 20161.350.292 kr.Markedet · 20171.669.935 kr.Markedet · 2018992.507 kr.Markedet · 20191.641.736 kr.Markedet · 20201.320.789 kr.Markedet · 20211.644.344 kr.Markedet · 20221.354.367 kr.Markedet · 20231.069.280 kr.Markedet · 20241.826.741 kr.Markedet · 20251.869.610 kr.Markedet · 20261.583.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²356 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²455 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²152 m26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		166 m²559 m23-02-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²337 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Ved Skoven 16
8763 Rask Mølle		150 m²385 m04-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²632 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Cikorievej 13
8763 Rask Mølle		172 m²628 m16-06-20261.460.000 kr.8.488 kr./m²
Boring 29
8763 Rask Mølle		163 m²1,2 km28-12-20241.595.000 kr.9.785 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²549 m11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden