Ammekær 110, Udsholt

Fritidshus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 110 m².4.388.230 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.577.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1996Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 59, Udsholt 3250 Gilleleje	113 m²	276 m	24-04-2025	4.910.000 kr.	43.451 kr./m²
Ammekær 95, Udsholt 3250 Gilleleje	119 m²	126 m	22-03-2024	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Ammekær 49, Udsholt 3250 Gilleleje	122 m²	211 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	32.992 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt 3250 Gilleleje	80 m²	124 m	01-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt 3250 Gilleleje	81 m²	245 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt 3250 Gilleleje	78 m²	188 m	04-04-2025	1.880.000 kr.	24.103 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	133 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	381 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	184 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	104 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu