Mølskovvej 279

Landejendom · 411 m² · bygget 1802

Om boligen

Landejendom på 411 m², grund på 2.125.764 m², 9 værelser, opført i 1802, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 411 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 2125764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 32.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.664.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.155 kr/m².10.141.875 kr.
2Boligareal større end typisk411 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2125764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.207.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,27 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 411 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.207.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet3.000.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	472 m	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	3,2 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	4,8 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	6,7 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	7,1 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	8,1 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Måstrupvej 159 9870 Sindal	300 m²	9,0 km	19-11-2025	49.500.000 kr.	165.000 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg 9870 Sindal	220 m²	11,6 km	06-02-2024	950.000 kr.	4.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu