Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.371 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 50 m².1.320.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden jul. 2024
88k562k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat1.564.822 kr.Markedet · 199287.600 kr.Markedet · 1993156.100 kr.Markedet · 1994165.300 kr.Markedet · 1995148.000 kr.Markedet · 1996264.000 kr.Markedet · 1997116.400 kr.Markedet · 1998322.500 kr.Markedet · 1999219.550 kr.Markedet · 2000255.400 kr.Markedet · 2001212.250 kr.Markedet · 2002396.550 kr.Markedet · 2003540.050 kr.Markedet · 2004464.850 kr.Markedet · 2005576.900 kr.Markedet · 2006575.850 kr.Markedet · 2007864.400 kr.Markedet · 2008654.550 kr.Markedet · 2009657.900 kr.Markedet · 2010729.200 kr.Markedet · 2011863.000 kr.Markedet · 2012511.900 kr.Markedet · 2013555.200 kr.Markedet · 2014528.700 kr.Markedet · 2015579.400 kr.Markedet · 2016748.700 kr.Markedet · 2017567.850 kr.Markedet · 2018646.550 kr.Markedet · 2019714.300 kr.Markedet · 2020802.450 kr.Markedet · 20211.143.750 kr.Markedet · 20221.439.250 kr.Markedet · 20231.141.600 kr.Markedet · 20241.416.650 kr.Markedet · 20251.248.550 kr.Markedet · 20261.402.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng
4573 Højby		62 m²168 m16-04-20251.595.000 kr.25.726 kr./m²
Ellinge Strandvej 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		35 m²43 m24-06-20251.325.000 kr.37.857 kr./m²
Ellinge Strandvej 39, Ellinge Lyng
4573 Højby		28 m²377 m13-10-20241.650.000 kr.58.929 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng
4573 Højby		51 m²476 m20-12-20231.675.000 kr.32.843 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²642 m30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng
4573 Højby		52 m²490 m24-05-20253.075.000 kr.59.135 kr./m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		46 m²184 m19-05-20241.650.000 kr.35.870 kr./m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		45 m²138 m30-01-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²949 m27-08-20241.135.000 kr.22.700 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		55 m²204 m10-04-20251.430.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden