Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Bygmarken 3

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.066 kr/m².3.640.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 27.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.356.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden okt. 2024
208k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.356.151 kr.Markedet · 1992720.048 kr.Markedet · 1993608.832 kr.Markedet · 1994708.176 kr.Markedet · 1995739.200 kr.Markedet · 1996804.048 kr.Markedet · 19971.086.736 kr.Markedet · 19981.181.152 kr.Markedet · 19991.295.728 kr.Markedet · 20001.076.208 kr.Markedet · 20011.424.080 kr.Markedet · 2002563.808 kr.Markedet · 2003904.736 kr.Markedet · 20041.746.528 kr.Markedet · 20052.020.704 kr.Markedet · 20062.339.232 kr.Markedet · 20072.026.304 kr.Markedet · 20083.224.256 kr.Markedet · 20091.042.160 kr.Markedet · 20101.761.760 kr.Markedet · 20111.707.104 kr.Markedet · 20121.884.736 kr.Markedet · 2013763.952 kr.Markedet · 20141.561.728 kr.Markedet · 20151.521.744 kr.Markedet · 20161.971.200 kr.Markedet · 20171.974.784 kr.Markedet · 20182.144.800 kr.Markedet · 20192.218.608 kr.Markedet · 20202.408.000 kr.Markedet · 20212.400.048 kr.Markedet · 20222.903.712 kr.Markedet · 20232.490.544 kr.Markedet · 20242.554.384 kr.Markedet · 20253.218.992 kr.Markedet · 20262.899.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 5
3540 Lynge		98 m²17 m03-07-20252.900.000 kr.29.592 kr./m²
Bygmarken 22
3540 Lynge		132 m²172 m08-06-20263.595.000 kr.27.235 kr./m²
Bygmarken 16
3540 Lynge		152 m²114 m22-09-20254.550.000 kr.29.934 kr./m²
Bygmarken 7
3540 Lynge		181 m²35 m11-09-20243.650.000 kr.20.166 kr./m²
Ved Gadekæret 3
3540 Lynge		114 m²281 m28-02-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²446 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Rugmarken 6
3540 Lynge		103 m²58 m25-05-20253.277.000 kr.31.816 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²532 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Lynghøjvej 23
3540 Lynge		109 m²661 m01-09-20264.850.000 kr.44.495 kr./m²
Rugmarken 15
3540 Lynge		123 m²147 m17-09-20264.835.000 kr.39.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden