Decembervej 3

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1234 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².2.579.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDecembervej gns: 20.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering2.936.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.610.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Decembervej 6 8700 Horsens	181 m²	44 m	16-09-2024	3.825.000 kr.	21.133 kr./m²
Decembervej 14 8700 Horsens	198 m²	133 m	17-12-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Ørnstrupvej 60 8700 Horsens	153 m²	286 m	28-05-2026	2.310.000 kr.	15.098 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	380 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	481 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Majalle 20 8700 Horsens	148 m²	328 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Aprilvej 15 8700 Horsens	149 m²	392 m	24-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Ørnstrupvej 52, Torsted 8700 Horsens	147 m²	305 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Oktobervej 9 8700 Horsens	145 m²	228 m	18-09-2026	1.765.000 kr.	12.172 kr./m²
Torstedalle 151 8700 Horsens	155 m²	564 m	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu