Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 108

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
747.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.884 kr/m².1.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering735.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden sep. 2024
150k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024475.000 kr.I dag · vores estimat735.477 kr.Markedet · 1992311.048 kr.Markedet · 1993357.540 kr.Markedet · 1994423.502 kr.Markedet · 1995399.312 kr.Markedet · 1996398.132 kr.Markedet · 1997499.612 kr.Markedet · 1998426.098 kr.Markedet · 1999497.842 kr.Markedet · 2000531.708 kr.Markedet · 2001448.754 kr.Markedet · 2002283.200 kr.Markedet · 2003619.264 kr.Markedet · 2004403.324 kr.Markedet · 2005515.896 kr.Markedet · 2006515.778 kr.Markedet · 2007355.062 kr.Markedet · 2008764.404 kr.Markedet · 2009520.616 kr.Markedet · 2010539.968 kr.Markedet · 20111.116.044 kr.Markedet · 20121.127.962 kr.Markedet · 2013691.126 kr.Markedet · 2014848.538 kr.Markedet · 2015315.060 kr.Markedet · 2016318.246 kr.Markedet · 2017380.668 kr.Markedet · 2018676.258 kr.Markedet · 2019589.410 kr.Markedet · 2020972.792 kr.Markedet · 2021710.596 kr.Markedet · 2022687.586 kr.Markedet · 2023534.068 kr.Markedet · 2024968.662 kr.Markedet · 2025539.024 kr.Markedet · 2026853.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
735.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²225 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²78 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²276 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²312 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²275 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²301 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²67 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²224 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²197 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²214 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden