Jomsborgvej 2, Kulhuse

Fritidshus · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.484 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 107 m².2.443.666 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.161.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	196 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	382 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	100 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	684 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	642 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	851 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	799 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	787 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	787 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	1,1 km	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu