Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Peder Skrams Vej 10, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.722 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden dec. 2024
294k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat1.889.873 kr.Markedet · 1992482.296 kr.Markedet · 1993360.088 kr.Markedet · 1994801.876 kr.Markedet · 1995404.852 kr.Markedet · 1996388.664 kr.Markedet · 1997450.984 kr.Markedet · 1998510.872 kr.Markedet · 1999773.376 kr.Markedet · 2000841.928 kr.Markedet · 2001910.708 kr.Markedet · 2002868.604 kr.Markedet · 20031.049.864 kr.Markedet · 20041.172.528 kr.Markedet · 20051.174.580 kr.Markedet · 20061.715.244 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.370.508 kr.Markedet · 2009889.352 kr.Markedet · 20101.270.948 kr.Markedet · 20111.804.620 kr.Markedet · 20121.360.248 kr.Markedet · 2013803.852 kr.Markedet · 20141.143.724 kr.Markedet · 20151.218.508 kr.Markedet · 20161.314.420 kr.Markedet · 20171.544.624 kr.Markedet · 20181.594.480 kr.Markedet · 20191.589.084 kr.Markedet · 20201.858.656 kr.Markedet · 20211.816.552 kr.Markedet · 20222.005.564 kr.Markedet · 20232.045.236 kr.Markedet · 20241.987.020 kr.Markedet · 20251.945.752 kr.Markedet · 20262.178.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Rasmussens Vej 22, st. th
3000 Helsingør		76 m²473 m25-07-20241.850.000 kr.24.342 kr./m²
Rolighedsvej 23, 1. th
3000 Helsingør		76 m²699 m09-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Rolighedsvej 23, 1. tv
3000 Helsingør		76 m²699 m09-04-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²529 m08-10-20241.975.000 kr.25.321 kr./m²
Kongevejen 13, st. tv
3000 Helsingør		75 m²642 m05-02-20262.150.000 kr.28.667 kr./m²
Kongevejen 13, 2.
3000 Helsingør		75 m²642 m26-09-20242.085.000 kr.27.800 kr./m²
Murergade 8B, st.
3000 Helsingør		76 m²797 m08-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, 2. tv
3000 Helsingør		76 m²819 m01-02-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Pontoppidansvej 18A, st. tv
3000 Helsingør		71 m²302 m10-12-20251.530.000 kr.21.549 kr./m²
Fredsvænget 1, st.
3000 Helsingør		76 m²836 m24-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden