Maglegærdet 12, Bakkebjerg

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 70 m².2.185.890 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.020.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010majEjerskifte
1983majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	56 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	49 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	495 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	266 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	543 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	489 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	633 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	535 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	656 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	694 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu