Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 82

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.104 kr/m².8.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 55.592 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.384.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden okt. 2024
760k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20247.300.000 kr.I dag · vores estimat7.384.967 kr.Markedet · 1992804.408 kr.Markedet · 1993928.433 kr.Markedet · 19941.080.046 kr.Markedet · 19951.068.914 kr.Markedet · 19961.160.148 kr.Markedet · 19971.239.282 kr.Markedet · 19981.565.861 kr.Markedet · 19991.744.941 kr.Markedet · 20001.779.305 kr.Markedet · 20011.573.726 kr.Markedet · 20021.966.250 kr.Markedet · 20031.906.113 kr.Markedet · 20042.127.906 kr.Markedet · 20052.295.733 kr.Markedet · 20063.406.513 kr.Markedet · 20073.243.284 kr.Markedet · 20083.013.747 kr.Markedet · 20092.624.974 kr.Markedet · 20102.516.558 kr.Markedet · 20112.755.412 kr.Markedet · 20122.720.685 kr.Markedet · 20132.265.241 kr.Markedet · 20142.970.913 kr.Markedet · 20152.575.848 kr.Markedet · 20163.195.005 kr.Markedet · 20173.320.119 kr.Markedet · 20183.227.917 kr.Markedet · 20193.450.315 kr.Markedet · 20204.028.574 kr.Markedet · 20214.418.557 kr.Markedet · 20224.543.550 kr.Markedet · 20234.087.138 kr.Markedet · 20245.112.734 kr.Markedet · 20255.047.999 kr.Markedet · 20265.726.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.384.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²457 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²27 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²166 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²203 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²133 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²272 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²410 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²67 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²144 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²143 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden