Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Dyssevænget 35

Rækkehus · 125 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.975 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 14.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.212.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden jan. 2020
258k917k1,6M2,2M2,9M19931997200220062010201420182022202614. jan. 20201.395.000 kr.14. sep. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.212.523 kr.Markedet · 1993520.875 kr.Markedet · 1994558.000 kr.Markedet · 1995427.500 kr.Markedet · 1996929.750 kr.Markedet · 1997714.625 kr.Markedet · 1998846.625 kr.Markedet · 1999853.750 kr.Markedet · 20001.190.625 kr.Markedet · 20021.442.375 kr.Markedet · 20031.738.625 kr.Markedet · 20041.445.250 kr.Markedet · 20051.453.500 kr.Markedet · 20061.795.250 kr.Markedet · 20071.320.000 kr.Markedet · 20081.535.375 kr.Markedet · 20092.103.875 kr.Markedet · 20101.995.000 kr.Markedet · 2011484.125 kr.Markedet · 20121.764.750 kr.Markedet · 20131.484.750 kr.Markedet · 20141.350.625 kr.Markedet · 20151.592.500 kr.Markedet · 20161.944.500 kr.Markedet · 20171.578.750 kr.Markedet · 20181.598.875 kr.Markedet · 20191.982.875 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.864.375 kr.Markedet · 20221.498.125 kr.Markedet · 20231.382.000 kr.Markedet · 20242.083.375 kr.Markedet · 20252.173.125 kr.Markedet · 20262.895.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 17
4400 Kalundborg		125 m²56 m30-01-20251.845.000 kr.14.760 kr./m²
Dyssevænget 13
4400 Kalundborg		109 m²41 m10-03-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Dyssevænget 41
4400 Kalundborg		85 m²42 m30-12-20241.665.000 kr.19.588 kr./m²
Dyssevænget 45
4400 Kalundborg		85 m²57 m02-04-20241.495.000 kr.17.588 kr./m²
Kystvejen 9F
4400 Kalundborg		134 m²1,5 km19-02-20243.500.000 kr.26.119 kr./m²
Røsnæsvej 105B
4400 Kalundborg		141 m²1,0 km08-04-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Røsnæsvej 105C
4400 Kalundborg		141 m²1,0 km14-05-20262.800.000 kr.19.858 kr./m²
Munkebakken 21
4400 Kalundborg		126 m²2,3 km11-05-20262.020.000 kr.16.032 kr./m²
Kystvejen 9A
4400 Kalundborg		140 m²1,5 km11-02-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²2,3 km12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden