Kochsvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1957. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.978 kr/m².5.524.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.505.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.505.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1957Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kochsvej 13 2600 Glostrup	112 m²	55 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	39.732 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	63 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	103 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Østervej 49 2600 Glostrup	157 m²	74 m	17-02-2026	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	581 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	581 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Højtoftevej 15 2600 Glostrup	167 m²	507 m	08-11-2023	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Asylvej 4 2600 Glostrup	154 m²	492 m	25-08-2025	6.450.000 kr.	41.883 kr./m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	249 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	519 m	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu