Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Bellisvænget 7

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.333 kr/m².1.488.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden jun. 2021
137k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.378.000 kr.31. dec. 20231.200.000 kr.19. aug. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.619.434 kr.Markedet · 1992593.736 kr.Markedet · 1993363.220 kr.Markedet · 1994656.227 kr.Markedet · 1995554.268 kr.Markedet · 1996784.784 kr.Markedet · 1997410.839 kr.Markedet · 1998236.522 kr.Markedet · 1999719.147 kr.Markedet · 20001.014.299 kr.Markedet · 20011.094.093 kr.Markedet · 20021.014.013 kr.Markedet · 2003933.218 kr.Markedet · 2004965.107 kr.Markedet · 2005863.434 kr.Markedet · 20061.016.301 kr.Markedet · 2007316.888 kr.Markedet · 20081.693.835 kr.Markedet · 20091.393.678 kr.Markedet · 20101.678.820 kr.Markedet · 20111.160.016 kr.Markedet · 2012847.847 kr.Markedet · 2013585.156 kr.Markedet · 20141.237.522 kr.Markedet · 20151.041.898 kr.Markedet · 20161.107.678 kr.Markedet · 20171.327.183 kr.Markedet · 20181.114.399 kr.Markedet · 2019982.410 kr.Markedet · 2020900.042 kr.Markedet · 20211.344.629 kr.Markedet · 20221.521.091 kr.Markedet · 20231.649.934 kr.Markedet · 20241.206.348 kr.Markedet · 20251.437.293 kr.Markedet · 20261.383.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.378.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
19. aug. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.378.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²66 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²68 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²160 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²116 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²211 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²273 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²205 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²237 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²327 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²422 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden