Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Holtegårdsvej 6

Landejendom · 133 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 68.062 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
68062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.435 kr/m².4.571.741 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.387.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,98 pct. siden okt. 2024
97k9,5M18,8M28,2M37,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.387.543 kr.Markedet · 19921.486.408 kr.Markedet · 1993824.068 kr.Markedet · 1994286.349 kr.Markedet · 1995618.982 kr.Markedet · 19961.038.065 kr.Markedet · 1997506.863 kr.Markedet · 1998469.357 kr.Markedet · 19993.176.306 kr.Markedet · 2000609.406 kr.Markedet · 200196.558 kr.Markedet · 2002916.769 kr.Markedet · 20032.207.667 kr.Markedet · 2004993.377 kr.Markedet · 20051.380.939 kr.Markedet · 20061.992.207 kr.Markedet · 20074.587.835 kr.Markedet · 20081.897.777 kr.Markedet · 20091.413.125 kr.Markedet · 20101.346.492 kr.Markedet · 20111.250.466 kr.Markedet · 20121.395.835 kr.Markedet · 20132.313.402 kr.Markedet · 2014857.850 kr.Markedet · 20152.019.738 kr.Markedet · 2016280.231 kr.Markedet · 20171.646.540 kr.Markedet · 2018916.370 kr.Markedet · 20194.335.800 kr.Markedet · 20203.525.830 kr.Markedet · 20211.960.287 kr.Markedet · 202237.545.900 kr.Markedet · 20232.999.416 kr.Markedet · 20241.919.057 kr.Markedet · 202510.916.108 kr.Markedet · 20262.076.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²3,3 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²4,9 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²6,2 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²6,5 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²6,6 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		163 m²5,0 km30-10-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²1,3 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²7,1 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²3,2 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²7,6 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden