Argos Alle 7

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.075 kr/m².4.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArgos gns: 41.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.304.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.195.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argos Alle 16 2650 Hvidovre	107 m²	57 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	30 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	163 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Menelaos Boulevard 6 2650 Hvidovre	87 m²	539 m	06-11-2025	5.075.000 kr.	58.333 kr./m²
Fagerstedvej 12 2650 Hvidovre	91 m²	637 m	16-01-2024	4.195.000 kr.	46.099 kr./m²
Ajax Alle 32 2650 Hvidovre	96 m²	186 m	09-04-2026	3.970.000 kr.	41.354 kr./m²
Strandhavevej 5 2650 Hvidovre	85 m²	861 m	21-05-2024	4.225.000 kr.	49.706 kr./m²
Fagerstedvej 26 2650 Hvidovre	93 m²	525 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Toftemosevej 18 2650 Hvidovre	90 m²	859 m	18-03-2026	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²
Fagerstedvej 48 2650 Hvidovre	96 m²	344 m	04-11-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu