Menu
For mæglere Log ind
Østervej 33, 2. tv
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 33, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
5583 m²
Bebygget areal
1861 m²
Erhvervsareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.224 kr/m².2.346.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.748 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.148 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.300.000 kr / Estimat: 2.848.148 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden jun. 2018
431k1,2M2,0M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202514. jun. 20182.195.000 kr.31. jul. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.508.148 kr.Markedet · 1992622.640 kr.Markedet · 1993544.480 kr.Markedet · 1995454.080 kr.Markedet · 1996495.360 kr.Markedet · 1997540.960 kr.Markedet · 1998639.200 kr.Markedet · 1999691.760 kr.Markedet · 2000756.640 kr.Markedet · 2001788.400 kr.Markedet · 20021.083.120 kr.Markedet · 20031.038.880 kr.Markedet · 20041.192.240 kr.Markedet · 20051.333.360 kr.Markedet · 20061.652.800 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20081.538.480 kr.Markedet · 20091.260.240 kr.Markedet · 20101.227.760 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.158.240 kr.Markedet · 20131.226.640 kr.Markedet · 20141.321.360 kr.Markedet · 20151.464.400 kr.Markedet · 20161.569.120 kr.Markedet · 20171.818.800 kr.Markedet · 20181.961.040 kr.Markedet · 20192.133.360 kr.Markedet · 20202.272.480 kr.Markedet · 20212.395.280 kr.Markedet · 20222.680.000 kr.Markedet · 20232.234.960 kr.Markedet · 20242.285.680 kr.Markedet · 20252.491.840 kr.Markedet · 20262.855.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 31, 1. th
2600 Glostrup		80 m²13 m06-07-20242.257.500 kr.28.219 kr./m²
Østervej 29, 1. tv
2600 Glostrup		80 m²29 m05-01-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Østervej 29, 1. th
2600 Glostrup		80 m²29 m07-07-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Østervej 29, st. tv
2600 Glostrup		80 m²29 m10-06-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²
Østervej 27, 1. tv
2600 Glostrup		80 m²45 m14-08-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Østervej 27, st. tv
2600 Glostrup		80 m²45 m22-12-20232.050.000 kr.25.625 kr./m²
Østervej 25, st. th
2600 Glostrup		80 m²60 m17-06-20252.750.000 kr.34.375 kr./m²
Østervej 37, st. th
2600 Glostrup		81 m²20 m15-09-20252.500.000 kr.30.864 kr./m²
Østervej 39, st. th
2600 Glostrup		81 m²28 m28-04-20252.080.000 kr.25.679 kr./m²
Østervej 39, 2. tv
2600 Glostrup		81 m²28 m10-03-20242.150.000 kr.26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden