Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Engvej 13, Langkastrup

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.620 kr/m².2.362.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+42,44 pct. siden jun. 1977
35k677k1,3M2,0M2,6M19771995199920032007201120152019202320. jun. 197735.000 kr.14. aug. 2005457.500 kr.31. jan. 20181.455.015 kr.14. aug. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.922.985 kr.Markedet · 1992453.456 kr.Markedet · 1993513.663 kr.Markedet · 1994691.464 kr.Markedet · 1995732.777 kr.Markedet · 1996837.117 kr.Markedet · 1997583.881 kr.Markedet · 1998259.440 kr.Markedet · 19991.180.029 kr.Markedet · 2000943.431 kr.Markedet · 2001815.967 kr.Markedet · 20021.137.165 kr.Markedet · 2003981.783 kr.Markedet · 20041.102.056 kr.Markedet · 2005766.617 kr.Markedet · 20061.423.818 kr.Markedet · 20071.770.819 kr.Markedet · 20081.778.433 kr.Markedet · 20091.487.268 kr.Markedet · 20101.579.482 kr.Markedet · 20111.566.651 kr.Markedet · 20121.486.986 kr.Markedet · 20131.589.775 kr.Markedet · 20141.408.308 kr.Markedet · 20151.735.005 kr.Markedet · 2016918.192 kr.Markedet · 20171.480.077 kr.Markedet · 20181.229.943 kr.Markedet · 20191.746.990 kr.Markedet · 20201.818.195 kr.Markedet · 20212.028.426 kr.Markedet · 20222.191.986 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20241.843.857 kr.Markedet · 20252.140.239 kr.Markedet · 20262.415.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1977 · Alm. Salg
35.000 kr.
14. aug. 2005 · Alm. Salg
457.500 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.455.015 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.455.015 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte457.500 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte35.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²1,8 km04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²2,4 km19-02-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²2,4 km28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²1,3 km19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup
8960 Randers SØ		146 m²2,4 km01-10-20242.845.000 kr.19.486 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup
8960 Randers SØ		145 m²2,5 km21-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²1,9 km28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²398 m21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse
8960 Randers SØ		154 m²2,1 km07-05-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup
8960 Randers SØ		154 m²2,5 km19-05-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden