Bjælkerupvej 130

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.005 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.357 kr/m².1.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 11.406 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-17,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.145.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 195.000 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	210 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	301 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	301 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	797 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	564 m	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Bjælkerupvej 138 4660 Store Heddinge	115 m²	1,7 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	638 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	708 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	540 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	804 m	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu