Sølvgranvej 7

Fritidshus · 124 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.783 kr/m².2.059.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgranvej gns: 22.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering2.847.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2018Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	41 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	55 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	204 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	478 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	505 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	89 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	689 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	402 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	761 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	1,0 km	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu