Tobrukvej 7

Villa · 190 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.971 kr/m².4.809.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 33.614 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.051.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.051.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	158 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	196 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	138 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Tobrukvej 19 2770 Kastrup	126 m²	133 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	110 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	115 m²	47 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	21 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	223 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	483 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	681 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu