Sagasvej 7

Villa · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 532 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.613 kr/m².2.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSagasvej gns: 18.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.161.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022nov.Ejerskifte2.630.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1972feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagasvej 3 8600 Silkeborg	144 m²	49 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Rolf Krakes Vej 5 8600 Silkeborg	65 m²	77 m	11-02-2025	2.115.000 kr.	32.538 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	1,7 km	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Husumvej 9 8600 Silkeborg	72 m²	1,7 km	27-03-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Ørnsøvej 25 8600 Silkeborg	80 m²	1,6 km	09-03-2025	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Minkvej 1 8600 Silkeborg	79 m²	1,8 km	11-08-2024	1.675.000 kr.	21.203 kr./m²
Husumvej 11 8600 Silkeborg	81 m²	1,7 km	29-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Skovløbervej 5 8600 Silkeborg	90 m²	763 m	25-05-2025	3.480.000 kr.	38.667 kr./m²
Fejøvej 4 8600 Silkeborg	82 m²	1,6 km	15-10-2024	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Rolighedsvej 9A 8600 Silkeborg	71 m²	2,0 km	17-05-2025	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu