Revelhøjvej 36, Brendstrup

Villa · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.630 kr/m².4.041.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevelhøjvej gns: 30.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.454.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,71 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.454.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2014Ombygning
2006feb.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedergårdsvej 40K 8200 Aarhus N	112 m²	1,6 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Mandalsvej 5 8200 Aarhus N	107 m²	2,0 km	04-05-2025	3.928.000 kr.	36.710 kr./m²
Mandalsvej 20 8200 Aarhus N	110 m²	2,0 km	18-08-2025	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Farsundsvej 11B 8200 Aarhus N	112 m²	2,0 km	02-07-2025	4.360.000 kr.	38.929 kr./m²
Dybkjærvej 11 8200 Aarhus N	103 m²	2,1 km	06-05-2024	3.110.000 kr.	30.194 kr./m²
Farsundsvej 11A 8200 Aarhus N	101 m²	2,0 km	14-07-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Visbygade 14 8200 Aarhus N	108 m²	2,5 km	03-06-2025	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Farsundsvej 6 8200 Aarhus N	100 m²	2,1 km	28-12-2023	3.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Nordøgade 1 8200 Aarhus N	106 m²	2,6 km	01-07-2025	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Tromsøgade 14 8200 Aarhus N	112 m²	2,4 km	05-05-2025	4.925.000 kr.	43.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu