Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 105 m².2.594.130 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.862.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
2015Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	245 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	194 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	69 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	79 m	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	481 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	669 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	681 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	554 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	619 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Strandlinien 12, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	99 m²	704 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu