Skelbækvej 97

Villa · 129 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.210 kr/m².1.783.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering1.756.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1989Bygget
1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	185 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	291 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	425 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	442 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	443 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	699 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	837 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	787 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	601 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	992 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu