Visdal 20, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 172 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 172 m².1.165.644 kr.
2Vores vurdering1.447.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	106 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	32 m	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	84 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	64 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	513 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	581 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	417 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	837 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	617 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	898 m	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu