Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 136

Villa · 65 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.672 kr/m².4.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.988.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden jul. 2024
383k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.988.531 kr.Markedet · 1992398.905 kr.Markedet · 1993451.880 kr.Markedet · 1994426.725 kr.Markedet · 1995447.070 kr.Markedet · 1996626.600 kr.Markedet · 1997581.230 kr.Markedet · 1998571.285 kr.Markedet · 1999784.745 kr.Markedet · 2000700.440 kr.Markedet · 2001763.360 kr.Markedet · 2002804.310 kr.Markedet · 2003976.235 kr.Markedet · 2004875.160 kr.Markedet · 20051.062.555 kr.Markedet · 20061.425.970 kr.Markedet · 20071.410.890 kr.Markedet · 20081.435.395 kr.Markedet · 20091.149.005 kr.Markedet · 20101.237.795 kr.Markedet · 20111.177.410 kr.Markedet · 20121.094.535 kr.Markedet · 20131.097.135 kr.Markedet · 20141.238.510 kr.Markedet · 20151.544.595 kr.Markedet · 20161.435.850 kr.Markedet · 20171.652.625 kr.Markedet · 20181.607.255 kr.Markedet · 20191.781.130 kr.Markedet · 20202.076.295 kr.Markedet · 20212.283.775 kr.Markedet · 20222.331.030 kr.Markedet · 20232.239.055 kr.Markedet · 20242.311.920 kr.Markedet · 20252.543.190 kr.Markedet · 20263.088.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²382 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²253 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²1,3 km22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²127 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,2 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²1,4 km18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²563 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²655 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Grænsevej 15
2650 Hvidovre		67 m²1,2 km31-03-20253.780.000 kr.56.418 kr./m²
Frihedslyst Alle 6
2650 Hvidovre		65 m²1,4 km19-06-20254.025.000 kr.61.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden